Foreningen
Foreningen er velfungerende med en sund økonomi.
Den er beliggende på en blind vej, så der er ingen gennemgående trafik
Foreningen består af 15 huse beliggende på Engskovgård 82 til 104 og 136 til 140
3 Huse på 110 m2
9 huse på 93,2 m2
3 huse på 74,6 m2
Husene er bygget i år 2000
Alle huse har parkeringsplads, og en del af dem har egen carport.
Alle huse har en lille åben terasse, en mindre have samt et lille skur.
Belåning
Ejendommen er belånt med et hovedlån, som er et kontantlån med afdrag, og et mindre afdragsfrit lån.
Vi bestræber os på, at belåningen ikke overstiger halvdelen af den offentlige vurdering, således at vi bevarer vores kreditværdighed.
Vurdering
Husene bliver vurderet efter den offentlige vurdering og andelenes kontantvurdering bliver fastsat hvert år ved regnskabets aflæggelse på Generalforsamlingen.
Boligafgifter
Boligafgifter opkræves automatisk via betalingsservice. boligafgifterne består dels af betaling til Kreditforening og dels af fællesudgifter.
Fællesudgifter indeholder bidrag til vedligeholdelse, renovation, gadelys, forsikring, ejendomsskat, kontingenter, græsklipning af fællesarealer, vinterrydning, revision, kabel TV (grundpakke), hensættelser.
Grundejerforening
Foreningen er med i "Grundejerforeningen Engskov" som vedligeholder friområder i området lokalplan 325
ABF
LUNDEN er medlem af ABF, Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation. ABF varetager andelsboligforeningernes interesser med juridisk bistand, udarbejder vedtægter, andelsbeviser, overdragelsesdokumenter, kursusaktivitet og udgiver en håndbog for andelsboligforeninger.
Generalforsamling
Generalforsamlingen bliver afholdt hvert år i april måned.